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Vente à Colmars (04370) - réf. V3302M - Mandat n°2307

EXCLUSIVITÉ

Vente maison à Colmars, Proche commerces et village

425 000 €

5
3
145 m²
749 m²

A 7mn du village, au quartier du Talier avec une exposition Sud-Ouest, belle maison rénovée sur 3 niveaux avec jardin arboré et fleuri en restanques et vue sur les montagnes et la Gardette. Au 1er niveau se trouve l'espace de vie principal avec un séjour /cuisine de 30m2 donnant sur une terrasse, 2 chambres (11m2 chacune) et une salle de douche. Au rez-de-chaussée, l'espace actuellement utilisé en buanderie et stockage, peut servir aussi servir en espace indépendant (petite chambre et salle de douche). Au dernier étage sous les combles, l'espace est aménagé en dortoir avec 2 chambres (11 et 16m2), une pièce de 17m2 et une salle de douche de 6m2. La décoration est récente et devrait convenir à la majorité en termes de goût. Le toit a été refait en bacs acier, toiture adaptée au climat montagnard. L'ensemble de la maison est équipée de doubles vitrages. Le chauffage se fait avec un insert à bois dans la cheminée et des radiateurs électriques à inertie. Vous apprécierez de vous installer dans cette maison sans avoir à faire de travaux. Le jardin est entretenu, avec des zones aménagées pour faire un potager et un espace poulailler ou chenil selon votre propre utilisation. Colmars est un village de caractère avec ses fortifications et ses forts Vauban, vivant en toute saison. Vous êtes aux portes du Parc du Mercantour, à 1àmn d'Allos et de ses activités de loisirs (plan d'eau en été, ski en hiver). Colmars est à 2h de Nice, 3h de Marseille ou Toulon.

réf. V3302M

Caractéristiques

    • 5 chambres
    • 3 salles de douche
    • 3 toilettes
    • 1 terrasse
    • 1 garage
    • 1 parking
    • Surface séjour : 20 m²
    • Surface terrain : 749 m²
    • Exposition : Sud ouest
    • Vue : Montagne
    • Année construction : 1980
    • Eau chaude : Electrique
    • Chauffage : électrique
    • État intérieur : Bon

Prestations

  • Proche commerces
  • Proche village
  • Jardin
  • Double vitrage
  • Insert

Informations légales

Classe énergie (dpe) E - Classe climat (ges) B

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Demande d'informations

VOTRE CONTACT
Laurène GENEAU
LAURÈNE GENEAU

Secrétaire

Bureau : 0494553230
secretariat@agencelelievre.com
Vente maison Colmars
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